Skip to main content
Energi2024-01-085 min läsning

Energideklaration – Krav och genomförande

Lagkrav och tidsfrister

Energideklaration är obligatorisk för alla byggnader över 50 kvm som säljs eller hyrs ut. För flerbostadshus gäller särskilda regler som fastighetsägare måste känna till.

Vad ingår i en energideklaration?

Energiprestanda

  • Beräknad energianvändning per kvm och år
  • Jämförelse med referensvärden
  • Energiklass från A till G
  • Förbättringsförslag

    Energideklarationen ska innehålla rekommendationer för:

  • Kostnadseffektiva energibesparande åtgärder
  • Uppskattade investeringskostnader
  • Beräknade energibesparingar
  • Genomförande

    Val av energiexpert

    Välj en certifierad energiexpert som:

  • Har erfarenhet av din byggnadskategori
  • Kan förklara resultatet på ett begripligt sätt
  • Ger konkreta förbättringsförslag
  • Förberedelser

    Innan besöket, samla:

  • Energiräkningar för senaste 3 åren
  • Ritningar och tekniska specifikationer
  • Information om genomförda renoveringar
  • Driftdata från styrsystem
  • Kostnader och tidsplaner

    Kostnad

    Energideklaration för flerbostadshus kostar vanligen:

  • 15 000 - 30 000 kr beroende på storlek
  • Tillkommer resekostnader för expertenbesök
  • Rabatt vid gruppinköp för flera fastigheter
  • Tidsplan

    Processen tar normalt:

  • 2-3 veckor från beställning till leverans
  • 1 dag för platsbesök
  • 1 vecka för beräkningar och rapport
  • Uppföljning

    Handlingsplan

    Använd energideklarationen för att:

  • Prioritera energibesparande åtgärder
  • Planera investeringsbudget
  • Följa upp energiprestanda över tid
  • Myndighetskontakter

    Energideklarationen registreras automatiskt hos Boverket. Spara alltid en kopia för egna register.

    Slutsats

    En energideklaration är mer än ett lagkrav – det är ett värdefullt verktyg för att identifiera besparingsmöjligheter och planera framtida investeringar.

    DOUE hjälper dig genom hela energideklarationsprocessen. Vi samordnar med certifierade experter och hjälper dig att prioritera förbättringsåtgärderna.

    Senaste artiklar

    Läs mer av våra expertartiklar inom fastighetsförvaltning

    Underhållsplan för BRF i Stockholm med 50-årsperspektiv
    Teknisk förvaltning2024-11-20

    Underhållsplan BRF Stockholm: 50-årsperspektivet som sparar miljoner

    Varför kortsiktiga underhållsplaner kostar din BRF i Stockholm mer i längden. Lär dig hur ett 50-årsperspektiv förebygger kostsamma överraskningar.

    Stambyte i BRF Stockholm - rörrenovering och badrumsarbete
    Teknisk förvaltning2024-11-15

    Stambyte Stockholm 2025: Kostnader, tidsplan och strategier för BRF

    Komplett guide till stambyte i Stockholm. Aktuella priser 2025, tidplaner, boendepåverkan och hur du väljer rätt metod för din BRF.

    Teknisk förvaltning Stockholm - professionell fastighetsrådgivning
    Teknisk förvaltning2024-11-10

    Teknisk förvaltning Stockholm: Så väljer du rätt förvaltare för din BRF

    Guide för att utvärdera och välja teknisk förvaltare i Stockholm. Checklista, varningssignaler och vad som skiljer en bra förvaltare från mängden.

    Behöver du professionell hjälp?

    DOUE erbjuder experthjälp inom alla aspekter av fastighetsförvaltning. Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation.